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WIENER NEUSTADT - BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS !
 

Komplett saniertes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca150 m2 Wohnfläche auf ca.560 m2 Grund, zuzüglich eines bewohnbaren kleinen Nebengebäude.
Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Erker und Zugang auf die Terrasse, Küche im Wohnbereich, zentraler Vorraum, Duschbad mit WC, Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss stehen 2 Kinderzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Voll unterkellert mit Zugang von der Außenseite und innen vom Vorraum aus. Im Nebengebäude, welches separat zu begehen ist, befindet sich ein großes helles Zimmer, Duschbad mit WC und eine Kochnische. Waschmaschinenraum und Gartenhäuschen sowie ein Autoabstellplatz sind ebenso vorhanden. Der Wohnbereich ist offen zum Küchenbereich und kann individuell mit Essecke, Kochinsel usw. gestaltet werden. Kaminanschluß im Wohnzimmer, Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen. Ein zentraler Eingangsbereich und Gästebad mit WC finden sich auch im EG.
Im Obergeschoß gibt es den zentralen Vorraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Parkettböden. 2 Zimmer haben Balkonzugagng, das Elternschlafzimmer hat einen angeschlossenen Schrankbereich. Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß. Der Keller ist trocken und hell besteht aus 3 Räumen. Dieser kann sowohl von der Außenseite als auch vom Vorraum im EG begangen werden.
Alle Fenster, Böden, Leitungen, Innentüren, Heizung, Fliesen wurden erneuert.
Das Nebegebäude ist separat zu begehen verfügt über ein Duschbad mit WC, Küchennische und einen großen hellen Raum - geeignet als Gästebereich.
In verkehrsberuhigter Lage mit leicht erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter öffentlicher Anbindung. Der Autobahnzubringer in Richtung Wien, Mattersburg und Graz ist innerhalb 3 Fahrminuten erreichbar.
Kaufpreis 409.000.- Auskunft erteilt Herr Kämpf unter 0664-41 51 746

zu den Plänen.)
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